UNIKALNA REZYDENCJA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | RYCZÓW BLISKO KRAKOWA I ZATORU
Szukasz domu, który zachwyca przestrzenią, oferuje bezkompromisowy komfort i daje niemal nieograniczone możliwości aranżacji?
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w malowniczym Ryczowie.
To propozycja dla osób poszukujących luksusu przestrzeni, prywatności oraz doskonałego standardu.
Dom posadowiony jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce, która stanowi prywatną oazę spokoju.
Nieruchomość przeszła generalny remont 3 lata temu, wykończono ją z użyciem materiałów najwyższej jakości i nie wymaga absolutnie żadnego wkładu finansowego jest w pełni gotowa, by stać się Twoim nowym adresem.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Światło i Przestrzeń: Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń (do 2,80 m) w połączeniu z dużymi przeszkleniami sprawia, że wnętrza są skąpane w naturalnym świetle przez cały dzień.
Ciepło i Komfort: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze gwarantuje idealny bilans termiczny i bose stopy zimą.
Prestiżowy Detal: Piękna, drewniana stolarka okienna, która dodaje wnętrzom szlachetnego charakteru. Wszystkie okna wyposażone są w rolety antywłamaniowe dla pełnego poczucia bezpieczeństwa.
Potencjał Inwestycyjny: Wolnostojący budynek gospodarczy z dwoma garażami, który z łatwością można zaadaptować na niezależny drugi dom, luksusowe mieszkanie dla gości lub biuro do prowadzenia działalności.
Przestrzeń, która rośnie z Tobą: Olbrzymia piwnica (130 m) oraz wysoki strych do adaptacji (100 m) pozwalają na realizację najbardziej śmiałych marzeń od domowego kina po prywatną strefę SPA.

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (Wysokość: 2,80 m) Strefa Dzienna i Reprezentacyjna
Serce Domu (ok. 46,77 m): Imponujący salon płynnie połączony z jasną kuchnią oraz niezwykle praktyczną, ukrytą spiżarnią.
Miejsce stworzone do celebrowania wspólnych chwil i podejmowania gości.
Sypialnia Master (ok. 18 m): Prywatny azyl z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon (ok. 6 m).
Pokój Dodatkowy (ok. 12 m): Idealny jako pokój dziecięcy, luksusowy gabinet lub pokój gościnny.
Strefa Sanitarna: Elegancka łazienka (ok. 6 m) oraz osobna, komfortowa toaleta (ok. 2 m).
Komunikacja (ok. 13 m): Reprezentacyjny, szeroki hol z miejscem na pojemne szafy wnękowe.

PIĘTRO (Wysokość: 2,70 m) Strefa Prywatna (Możliwość niezależnego mieszkania)
Sypialnia Królewska (ok. 23 m): Ogromna, doskonale doświetlona przestrzeń dająca nieskończone możliwości aranżacyjne.
Sypialnia Środkowa (ok. 17 m): Komfortowy pokój z wyjściem na balkon (ok. 5,5 m).
Sypialnia Przytulna (ok. 12 m): Z wyjściem na kolejny, prywatny balkon (ok. 4 m).
Druga Kuchnia ze spiżarnią (ok. 20 m): Przestronna i funkcjonalna. Dzięki niej dom może bez problemu służyć jako nieruchomość dwurodzinna (dwa niezależne poziomy).
Pokój Kąpielowy (ok. 8,20 m): Wyposażony w przyjemne ogrzewanie podłogowe.

POZOSTAŁE KONDYGNACJE
Podpiwniczenie (ok. 130 m): Potężna przestrzeń gospodarcza z dodatkowym garażem w bryle budynku. Idealne miejsce na warsztat, siłownię czy pralnię.
Strych (ok. 100 m): Otwarta, wysoka przestrzeń przygotowana do własnej adaptacji.

OGRÓD I OTOCZENIEDom posadowiony jest na dużej, urzekającej działce, która zapewnia domownikom pełną intymność.
To idealne miejsce na bezpieczny plac zabaw dla dzieci, basen czy strefę grillową.
Drugi, wolnostojący budynek na posesji mieści dwa dodatkowe garaże, co łącznie daje przestrzeń parkingową dla kilku samochodów.

DOSKONAŁA LOKALIZACJARyczów to gwarancja ciszy i czystego powietrza, przy jednoczesnym zachowaniu świetnej komunikacji z kluczowymi punktami regionu:
Zator (i park rozrywki Energylandia) zaledwie 10 minut jazdy.
Wadowice komfortowe 20 minut.
Kraków szybki i wygodny dojazd w około 50 minut.

Ta nieruchomość to idealne połączenie podmiejskiego spokoju z miejskimi wygodami w zasięgu ręki.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Szczegóły oferty:
DORADCA NIERUCHOMOŚCI
POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA
34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
Grzegorz Oleksiński, tel.  

Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Polskie Biuro Nieruchomości
DORADCA NIERUCHOMOŚCI Grzegorz Oleksiński 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody DORADCA NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Zapraszamy na prezentację.

Szczegóły oferty:
POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA
34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
Grzegorz Oleksiński LICENCJA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCI NR 23279
tel.  

Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Polskie Biuro Nieruchomości
DORADCA NIERUCHOMOŚCI Grzegorz Oleksiński 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody DORADCA NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.